1993〜2003年築, 専有面積91.50㎡〜111.50㎡の平均販売価格
東京都
165.7万円/㎡
前年比+69.1%
八王子市
43.0万円/㎡
前年比+3.9%
大和田町3丁目
東京都八王子市大和田町三丁目
京王線 / 京王八王子駅 徒歩15分
1998年築 / 7階建 / 62戸 / RC造
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7階 / 101.5㎡の場合
相場
4,755万円
46.8万円/㎡
2,680
4,063
5,446
6,829
AI査定結果
推定相場価格
4,755万円
46.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,063万円〜5,446万円
40.0万円/㎡〜53.7万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月9日
大和田町3丁目
4,590万円（45.2万円/㎡）/ 7階 / 101.5㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は43.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/28 | 2,649万円 | 41.8万円 | 2階 | 63.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/25 | 2,699万円 | 42.6万円 | 2階 | 63.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/20 | 2,749万円 | 43.4万円 | 2階 | 63.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/06 | 2,890万円 | 46.5万円 | 7階 | 62.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/16 | 2,749万円 | 43.4万円 | 6階 | 63.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/13 | 2,799万円 | 44.2万円 | 2階 | 63.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/05 | 2,799万円 | 44.2万円 | 6階 | 63.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/16 | 2,827万円 | 44.6万円 | 2階 | 63.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/04 | 2,877万円 | 45.4万円 | 2階 | 63.35㎡ | 3LD・K | 西 |
| 2024/02/26 | 2,977万円 | 47.0万円 | 2階 | 63.35㎡ | 3LD・K | 西 |
| 2023/06/18 | 2,880万円 | 46.3万円 | 6階 | 62.15㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/05/13 | 3,280万円 | 40.9万円 | 2階 | 80.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/11/04 | 2,430万円 | 35.3万円 | 4階 | 68.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/08/31 | 2,680万円 | 42.3万円 | 2階 | 63.35㎡ | 3LDK | - |
| 2022/07/13 | 2,750万円 | 43.4万円 | 2階 | 63.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/04/25 | 2,980万円 | 47.0万円 | 7階 | 63.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/02/11 | 2,480万円 | 39.1万円 | 3階 | 63.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/04 | 2,490万円 | 40.1万円 | 7階 | 62.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/11/20 | 2,580万円 | 41.5万円 | 7階 | 62.15㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は48.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 大和田町3丁目 八王子市大和田町三丁目 | 京王八王子駅15分 | 4,590万円 | 45.2万円 | 101.5㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/01 | 日神パレステージ八王子ビュー・ウインズ 八王子市大和田町六丁目 | 京王八王子駅13分 | 2,780万円 | 36.1万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 100戸 | SRC |
| 2023/06/18 | ダイアパレス八王子富士見台 八王子市大和田町五丁目 | 京王八王子駅18分 | 2,980万円 | 34.3万円 | 86.94㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/26 | サンクレイドル八王子ウィル・フェール 八王子市大和田町六丁目 | 京王八王子駅16分 | 3,998万円 | 47.6万円 | 83.99㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 61戸 | RC |
| 2023/08/25 | リュベール八王子 八王子市明神町三丁目 | 京王八王子駅5分 | 3,400万円 | 43.1万円 | 78.9㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2021/12/05 | ヴィルヌーブ八王子 八王子市明神町三丁目 | 八王子駅3分 | 3,480万円 | 42.9万円 | 81.18㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 83戸 | RC |
| 2024/01/27 | コスモ八王子ロイヤルフォルム 八王子市新町 | 京王八王子駅5分 | 4,480万円 | 52.3万円 | 85.67㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 92戸 | RC |
| 2025/06/07 | リッツタワー八王子 八王子市横山町 | 八王子駅5分 | 5,180万円 | 65.5万円 | 79.11㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 2001年 | 45戸 | RC |
| 2023/03/07 | デュラシオン八王子 八王子市元横山町二丁目 | 八王子駅7分 | 3,480万円 | 45.5万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/31 | マイキャッスル八王子元横山町 八王子市元横山町二丁目 | 京王八王子駅9分 | 4,680万円 | 61.2万円 | 76.44㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2021/05/23 | ブリーズコート北野 八王子市北野町 | 北野駅5分 | 2,980万円 | 39.1万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2023/10/22 | サンクレイドル八王子三崎町 八王子市三崎町 | 八王子駅4分 | 4,480万円 | 46.3万円 | 96.7㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 62戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ライオンズシティ八王子壱番館 八王子市横山町 | 八王子駅7分 | 4,798万円 | 62.2万円 | 77.11㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 76戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で69.1%上昇、八王子市では3.9%上昇しています。